Municipalidad de Necochea anuncia la subasta del Teatro Auditórium del Complejo Casino

La Municipalidad de Necochea realizará este viernes la subasta pública del Teatro Auditórium, ubicado dentro del Complejo Casino, como parte de la gestión de activos municipales.

El proceso se sustenta en la Ordenanza Nº 12.009/25 y el Decreto Nº 2793/26, que establecen los requisitos legales y administrativos para la enajenación de bienes inmuebles del dominio público. La convocatoria se efectuará a las 11:00 horas en el salón de actos del palacio municipal, bajo la supervisión del organismo competente.

El martillero designado, Sergio Gertie, fue seleccionado mediante sorteo público, garantizando la transparencia del procedimiento. Hasta el momento, la única oferta formalizada proviene de la empresa A Toda Vela Mar S.A., que manifestó su interés en adquirir el predio y presentar la propuesta económica correspondiente.

El precio base fijado para la subasta asciende a $383.819.190, valor determinado por la tasación oficial emitida por el Banco de la Provincia de Buenos Aires. Dicha tasación se realizó conforme al artículo 19 de la ordenanza citada, considerando el valor de mercado del terreno sin mejoras y en su estado actual.

La parcela, identificada como Parcela C, posee una superficie aproximada de 2.910 metros cuadrados. La valuación tomó en cuenta que el terreno se encuentra libre de construcciones y se mantiene en condiciones estructurales que permiten su desarrollo futuro, según los antecedentes técnicos aportados por la municipalidad.

Desde la autoridad local se recordó que la subasta no modifica el destino urbanístico del predio. Conforme a la Ordenanza Nº 2005/81, el espacio conserva su uso exclusivo de “Teatro”, manteniéndose sin alteraciones los indicadores urbanísticos vigentes y garantizando la continuidad de la función cultural del inmueble.

En conclusión, la subasta del Teatro Auditórium representa una oportunidad para la inversión privada en un activo de relevancia histórica y cultural para Necochea, al tiempo que la municipalidad asegura la legalidad, la transparencia y la preservación del uso destinado al edificio.