Avanzan las reuniones para actualizar el Código de Ordenamiento Territorial de Necochea

El proceso de actualización del Código de Ordenamiento Territorial de Necochea continúa tomando forma a través de una mesa interdisciplinaria que reúne a representantes del Departamento Ejecutivo, el Honorable Concejo Deliberante y los principales colegios profesionales de la ciudad. Esta semana se llevó a cabo una nueva reunión en las instalaciones del Concejo Deliberante, donde funcionarios, concejales y referentes de los colegios de arquitectos, ingenieros y técnicos avanzaron en el intercambio de propuestas y lineamientos orientados a dar forma al futuro proyecto de modificación normativa.

La iniciativa tiene sus antecedentes en el mes anterior, cuando se conformó formalmente la mesa de trabajo con la participación del Ejecutivo municipal, representantes legislativos y el Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 5. Fue justamente este colegio el que, mediante un diagnóstico previo, impulsó el proceso desde el ámbito legislativo, generando una primera instancia de diálogo con concejales que luego derivó en la conformación de la mesa ampliada junto al Ejecutivo.

Desde la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos del municipio destacaron el avance sostenido de las reuniones con los distintos actores que intervendrán en la modificación del Código de Ordenamiento Urbano. En ese sentido, señalaron que durante el encuentro de esta semana “se comenzó a trabajar sobre ideas relacionadas con lo organizativo de la iniciativa e intercambiando información entre todos los colegios”, según indicaron desde el área.

La metodología adoptada por la mesa interdisciplinaria apunta a incorporar de manera progresiva a los sectores técnicos y profesionales vinculados a la temática del ordenamiento territorial. Esta dinámica de trabajo por etapas busca garantizar que cada actor relevante pueda aportar su perspectiva específica antes de que el proyecto tome una forma definitiva, dotando al proceso de una base técnica sólida y de amplio consenso.

En ese marco, desde la Secretaría adelantaron que las próximas reuniones estarán destinadas a ampliar aún más la convocatoria, sumando a los colegios de agrimensores, escribanos y martilleros al espacio de debate. La inclusión de estos sectores responde a la naturaleza transversal del Código de Ordenamiento Territorial, cuya modificación impacta en diversas disciplinas profesionales que operan en el mercado inmobiliario, la gestión de tierras y la planificación urbana y rural del partido.

La articulación entre el Departamento Ejecutivo y el Honorable Concejo Deliberante en este proceso refleja una dinámica de trabajo conjunto que las autoridades consideran fundamental para abordar una actualización normativa de esta envergadura. La modificación del Código de Ordenamiento Territorial implica decisiones de largo plazo sobre el uso del suelo, la densificación urbana, la expansión de la ciudad y la regulación de actividades en distintas zonas del partido de Necochea.

El Código de Ordenamiento Territorial es uno de los instrumentos normativos más relevantes con que cuenta un municipio para planificar su desarrollo urbano y rural. Su actualización, en una ciudad como Necochea que ha experimentado transformaciones en sus dinámicas de crecimiento y uso del espacio, resulta una tarea de alto impacto para vecinos, propietarios, profesionales del sector y organismos públicos por igual.

El proceso continúa abierto y se espera que en las próximas semanas la mesa interdisciplinaria sume nuevos integrantes y profundice el trabajo sobre los ejes estructurales del proyecto. Las autoridades municipales no precisaron plazos definitivos para la presentación de una propuesta concreta, aunque el ritmo de reuniones sostenido sugiere una voluntad de avanzar con continuidad en el corto y mediano plazo.