Municipalidad de Necochea fija fecha y base de $383,8 millones para la subasta del Teatro Auditórium

La Municipalidad de Necochea anunció oficialmente la fecha de subasta del inmueble que alberga el Teatro Auditórium, ubicado en la Parcela C del Complejo Casino. La operación se realizará con una base mínima de $383,8 millones, según la ordenanza municipal publicada el pasado lunes. La medida busca dar solución a la larga situación de abandono del edificio, que lleva sin actividad desde el incendio que lo dañó gravemente en 2020.

El Teatro Auditórium, construido a principios de los años 2000, ha sido durante más de una década uno de los principales escenarios culturales de Necochea. Sus salas contaban con una capacidad para 1.200 espectadores y albergaban actividades de música, teatro y danza que atraían tanto a la población local como a visitantes de la región costera. Su arquitectura moderna y su ubicación estratégica dentro del Complejo Casino lo convirtieron en un punto de referencia para la vida nocturna y el turismo cultural.

El 15 de febrero de 2020, un incendio de origen desconocido se propagó rápidamente por el interior del edificio, provocando daños estructurales severos en el escenario, el sistema de iluminación y la zona de vestuarios. A pesar de los esfuerzos de los bomberos y de la posterior inspección técnica, el teatro quedó fuera de servicio y, desde entonces, el inmueble ha permanecido desocupado, generando costos de mantenimiento y una percepción negativa en la comunidad.

Frente a esta situación, la Municipalidad de Necochea decidió, tras una serie de consultas con la Dirección de Patrimonio y la Oficina de Desarrollo Económico, iniciar un proceso de subasta pública. La ordenanza que regula la venta establece que la licitación se realizará el próximo 15 de noviembre de 2024, con una reserva mínima de $383,8 millones. Los interesados deberán presentar sus ofertas en la Oficina de Catastro a partir del 1 de octubre, cumpliendo con los requisitos de capacidad financiera y proyecto de uso que garantice la reactivación del espacio.

Desde el punto de vista económico, la subasta representa una oportunidad para incorporar recursos al presupuesto municipal que podrán destinarse a obras de infraestructura y a la mejora de servicios públicos. Además, la posible reconversión del teatro en un centro comercial, hotel boutique o espacio multifuncional podría dinamizar la actividad comercial del sector, generando empleo y atrayendo inversión privada a la zona costera.

Las organizaciones culturales y la ciudadanía han manifestado su interés en que el futuro propietario mantenga una programación artística en el edificio, o al menos reserve una parte del espacio para actividades comunitarias. En una reunión celebrada el 3 de octubre, la Secretaría de Cultura expresó su disposición a colaborar en la elaboración de un plan de uso mixto que combine oferta cultural y comercial, siempre que se respete la arquitectura original del teatro.

En conclusión, la subasta del Teatro Auditórium marca un hito en la gestión patrimonial de la ciudad. La Municipalidad de Necochea espera que el proceso sea transparente y competitivo, y que el nuevo propietario contribuya al desarrollo sostenible de la zona, devolviendo al edificio su protagonismo histórico y generando beneficios económicos y sociales para la comunidad necocheense.