A Toda Vela Mar S.A. es la única interesada en la subasta del Teatro Auditórium

La empresa A Toda Vela Mar S.A. se presentó como única oferente en la subasta del Teatro Auditórium, ubicado en la zona del Casino de Necochea. La inscripción se concretó en el cierre del plazo establecido, según confirmaron fuentes municipales este martes. La firma ya había adquirido el Complejo Casino el pasado 10 de junio por $4.878.000.000, y ahora busca quedarse con la parcela donde se emplaza el histórico teatro local.

El remate oficial se llevará a cabo el viernes 23 de octubre a las 11, en el Salón de Actos de la Municipalidad de Necochea. El precio base se fijó en $383.819.190, cifra establecida a partir de la tasación oficial del Banco de la Provincia de Buenos Aires, que evaluó el inmueble en $575.700.000 considerando su estado actual y los daños acumulados.

La parcela cuenta con aproximadamente 2.910 metros cuadrados y, según las normativas urbanísticas vigentes, deberá conservar obligatoriamente su destino cultural de teatro. Los participantes debieron constituir una garantía del 20% de la base, unos $76,76 millones. El esquema de pago contempla un anticipo del 10% a las 48 horas del remate, un 15% al aprobarse el boleto de compraventa, y el 75% restante en dólares (convertidos a la cotización vendedor del Banco Nación) con opción de cancelarlo en cuatro cuotas anuales.

Como parte de los preparativos previos, este miércoles 21 a las 12 se realizará la última recorrida formal por las instalaciones del teatro, exclusiva para el oferente inscripto en tiempo y forma. La empresa repitió la estrategia de presentarse sobre el límite del vencimiento de los plazos administrativos, tal como ocurrió en la subasta del Complejo Casino.

El antecedente del Casino marcó un precedente en la modalidad de participación de A Toda Vela Mar S.A., que se convirtió en la única oferente habilitada y adquirió el complejo por el valor base fijado para las parcelas del predio. En aquella ocasión, la oferta también se concretó de forma agónica durante la última jornada habilitada para completar los trámites de inscripción.

La subasta del Teatro Auditórium representa un paso más en el proceso de puesta en valor de los bienes municipales de la zona. La empresa mantiene un fuerte vínculo con estos activos, y su participación exclusiva en ambos procesos genera expectativas sobre el futuro de los inmuebles. Las autoridades municipales aún no se pronunciaron sobre los detalles de la operación.

Con este escenario, el remate del viernes definirá la continuidad del teatro como espacio cultural, ya que la normativa exige preservar su destino. La comunidad local sigue de cerca el proceso, que podría marcar un hito en la gestión de los bienes públicos de Necochea.